Preço médio do aluguel residencial sobe 13,5% em 2024, segundo FipeZap
Foto: Divulgação/Diogo Moreira/MáquinaCW/Governo do estado de São Paulo

De acordo com o levantamento do Índice FipeZap, o valor médio do aluguel residencial no Brasil aumentou 13,5% em 2024. O preço do metro quadrado (m²) chegou a R$ 48,12, superando a inflação oficial do ano, de 4,83% do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), e o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como “inflação do aluguel”, que ficou em 6,54%. Apesar do aumento expressivo, a alta foi menor que nos dois anos anteriores, quando os reajustes chegaram a 16,55% (2022) e 16,16% (2023).

A pesquisa, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pela plataforma Zap, analisou os preços de locação em 36 cidades brasileiras. Imóveis de um quarto foram os mais impactados: o aluguel desse tipo de imóvel subiu 15,18%, acima do aumento para imóveis de dois (12,71%), três (12,52%) e quatro ou mais dormitórios (14,17%).

Cidades com maiores altas: Salvador liderou o aumento do preço médio, com alta de 33,07%, seguida por Campo Grande (26,55%) e Porto Alegre (26,33%). Já Maceió teve o menor aumento (3,35%), ficando abaixo da inflação oficial. Capitais mais caras para locação: São Paulo possui o metro quadrado mais caro, com R$ 57,59/m², seguida por Florianópolis (R$ 54,97/m²) e Recife (R$ 54,95/m²).

Confira os preços do metro quadrado em algumas capitais:

São Paulo: R$ 57,59
Florianópolis: R$ 54,97
Rio de Janeiro: R$ 48,81
Curitiba: R$ 41,59
Campo Grande: R$ 32,66
Aracaju: R$ 24,90

Mesmo com o aumento, o mercado de locação segue crescendo e apresentando variações significativas entre as regiões e tipos de imóveis. Com informações: Agência Brasil